按年跌幅扩大至逾9.4%，深度散热是11个月以来最大。

另外，评测李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。而截至2024年1月，零刻香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，零刻家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

在邓浩志看来，超强香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。据了解，深度散热香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。三是，评测香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

零刻责任编辑：张蓓主编：张豫宁。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，超强李宇嘉表示，超强香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

而自2016年10月以来，深度散热香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

香港差饷物业估价署2月27日公布，评测1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。2023年10月25日，零刻香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，零刻随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

对此，超强最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。其中，深度散热买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

在邓浩志看来，评测香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。这也意味着，零刻持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。